Меню

Советы по оформлению перепланировки квартиры

Как оформить перепланировку квартиры.Первый шаг, который необходимо сделать, приступая к перепланировке квартиры – это оформить соответствующие документы. Перепланировка квартиры может быть разрешена, после того как вопрос о её возможности будет рассмотрен и одобрен межведомственной комиссией и будет выдано письменное разрешение на перепланировку.

Согласование перепланировки необходимо как для жилых, так и для всех без исключения нежилых помещений.

Согласование проектной документации и оформление перепланировки трудоемкий и долговременный процесс. Об этом нужно всегда помнить и заранее приготовить все необходимые для этого процесса документы. Немаловажно знать, какие организации производят оформление перепланировки, и каковы их требования. С целью экономии времени согласование перепланировки можно поручить профессионалам, которые знают все тонкости этой работы.

Хотелось бы отметить, тот факт, что на некоторые типы перепланировок помещений разрешения вообще не выдаются, несмотря на то, что на это нет официального запрета.

Если вы пожелаете, чтобы перепланировка квартиры включала в себя объединение кухни или гостиной с лоджией, то согласование перепланировки вы не получите по той простой причине, что еще отсутствует техническая документация на произведение такого рода работ. В такой ситуации без помощи профессионалов, которые знакомы со всеми юридическими тонкостями, просто не обойтись.

Бывают ситуации, когда перепланировка квартиры, пускай и не значительная, была выполнена предыдущими хозяевами и не узаконена. В таких случаях возникает необходимость узаконить перепланировку. Возможно, придется уплатить штраф.

Очевидно, что узаконивание перепланировки процедура не менее трудоемкая, чем согласование перепланировки. Поэтому при оформлении договоров «купли продажи» необходимо обращать внимание на соответствие состояния помещения и технической документации.

Перепланировка квартиры - убрана перегородка между гостинной и коридором.

Перепланировка квартиры - убрана перегородка между гостинной и коридором.

Основные этапы соглосования

Существует несколько этапов согласования перепланировки и её регистрации:

  • необходимо получить поэтажный план дома в бюро технической инвентаризации и пакет документов по эксплуатации;
  • заказать изготовление проекта в проектной организации;
  • согласовать перепланировку с такими организациями, как государственный санэпидемнадзор, пожарнадзор, балансодержатель и архитектурное управление;
  • возможно, придется обратиться и в такие организации, как водоканал, газо-техническая служба, электросеть и прочие.

Согласование перепланировки с вышеперечисленными инстанциями зависит от специфики, типа реконструкции, а также сроков согласования.

Главным звеном в цепочке оформления документации является межведомственная комиссия, которая выносит заключительное решение.

Как правило, согласование перепланировки, занимает от двух до шести месяцев. Цена и срок оформления документов, внесение изменений в бюро технической документации зависят от технического заключения. Если возникает необходимость в подготовке документации в кратчайшие сроки, то желательно обратиться к юристам, которые помогут ускорить процесс согласования.

Похожие материалы:
Переделываем прачечную в совмещенный санузел – дизайн, фото.
Новая планировка современных квартир зачастую балует своих жильцов такими не …
Перепланировка квартиры – гардеробная комната в спальне.
Перепланировка квартиры своими силами – довольно хлопотное, но очень увлекательное …
Перепланировка квартиры: что нужно учесть, начиная перепланировку?
В последнее время перепланировка в квартире стала модным. И в …
Кровать в нише: делаем эффективную и функциональную спальню.
В последние годы, многие строительные компании предлагают квартиры со всевозможными …
Межкомнатная перегородка из гипсокартона своими руками: как сделать
При вашем желании разделить помещение на несколько комнат или обустроить …
Перегородка из ДСП своими руками: быстрое разделение пространства
Данный материал – небольшой личный опыт устройства перегородки из ДСП …