Недвижимость – это недвижимость, состоящая из земли и улучшений, которые включают здания, оборудование, дороги, сооружения и инженерные системы. Права собственности дают право собственности на землю, улучшения и природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, растения, животные, вода и т.д.
Как выбрать квартиру в в базе недвижимости?
Недвижимость – Обзор и руководство
Виды недвижимости :
Существует несколько видов недвижимости, каждый из которых имеет уникальное назначение и полезность. Основными категориями являются:
Земля
Жилой
Коммерческий
Промышленный
Для тех, кто хочет понять, как работает отрасль и что представляет собой каждая из основных категорий, приведенные ниже пояснения будут полезным руководством.
Участок № 1
Земля является основой для всех видов недвижимости. Земля обычно относится к незастроенной собственности и незанятой земле. Застройщики приобретают землю и объединяют ее с другими объектами недвижимости (называемыми сборкой) и перезонируют ее, чтобы увеличить плотность застройки и увеличить стоимость недвижимости.
2 Жилых
Жилая недвижимость состоит из жилья для отдельных лиц, семей или групп людей. Это наиболее распространенный тип недвижимости и класс активов, с которыми знакомо большинство людей. В жилом секторе есть дома на одну семью, квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и другие типы жилых помещений.
3 Коммерческий
Коммерческая недвижимость относится к земельным участкам и зданиям, которые используются предприятиями для осуществления своей деятельности. Примеры включают торговые центры, отдельные магазины, офисные здания, автостоянки, медицинские центры и отели.
4 Промышленные
Промышленная недвижимость относится к земле и зданиям, которые используются промышленными предприятиями для таких видов деятельности, как заводы, механическое производство, исследования и разработки, строительство, транспорт, логистика и складирование.
Примеры недвижимости
Теперь, когда мы определили четыре основные категории, давайте рассмотрим некоторые конкретные примеры различных типов недвижимости.
Жилье для одной семьи – Любой дом, предназначенный только для одной семьи
Многоквартирное жилье – Любая группа домов, рассчитанных более чем на одну семью
Подключен – Любое устройство, подключенное к другому (не отключено)
Квартира – отдельная квартира в многоквартирном доме. Границы квартиры, как правило, определяются периметром запертых или запирающихся дверей. Он часто встречается в многоэтажных жилых зданиях.
Многоквартирный дом – Часто встречается в многоэтажных отдельно стоящих зданиях, где каждый этаж представляет собой отдельную квартиру или апартаменты.
Кондоминиум (Кондоминиум) – здание с отдельными квартирами, принадлежащими отдельным людям.
Отдельно стоящий дом – отдельно стоящее здание, которое не связано ни с чем другим (стереотипный “дом”)
Переносной дом – Дома, которые можно перемещать на бортовом грузовике
Передвижной дом – это транспортное средство на колесах, к которому прикреплено постоянное место жительства
Вилла представляет собой здание всего с одной комнатой и, как правило, крутой остроконечной крышей
Хижина – это жилище, обычно изготовленное из сырья, такого как бамбук, грязь и глина.
Обзор индустрии недвижимости
Давайте посмотрим, как работает отрасль и каковы основные рабочие места и карьеры. Отрасль недвижимости можно разделить на несколько различных областей:
Развитие
Продажи и Маркетинг
Брокерская деятельность
Управление недвижимостью
Кредитование
Профессиональные услуги (юриспруденция, бухгалтерский учет и т.д.)
Давайте рассмотрим каждую из этих шести областей отрасли более подробно.
Карьера в сфере недвижимости
Если вы ищете карьеру в сфере недвижимости, вы можете рассмотреть любую из вышеперечисленных шести областей отрасли.
Вот наиболее распространенные должности (должности) в отрасли:
Аналитик – Проведение финансового анализа и оценки недвижимости
Оценщик – Оценка имущества
Агент – торговый агент или “риэлтор”
Строительный инспектор – это тот, кто осматривает здания и работает с оценщиками
Коммерческий брокер – Агент по продаже коммерческой недвижимости
Директор По Недвижимости – Корпоративная Работа
Домашний инспектор – это человек, нанятый для оценки качества дома для продавца или покупателя
Кредитный андеррайтер – лицо, которое анализирует кредитоспособность заемщика
Специалист по ипотеке / Андеррайтер – Лицо, которое утверждает заявки на ипотеку
Юрист по недвижимости – это юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью.
Загрузка...