Стоит ли обращаться к риелтору при покупке квартиры

Любая крупная покупка связана с рисками, особенно если это касается недвижимости. Когда принимаете решение обзавестись собственным жильем, можете столкнуться со многими сложностями, и минимизировать их поможет профессиональный риелтор. Но даже сейчас есть люди, которые сомневаются, следует ли привлекать посредника.

Основные задачи риелтора

Сотрудники агентств недвижимости существенно упрощают процедуру приобретения квартиры. Они найдут подходящие варианты, организуют просмотры, соберут документы и помогут с оформлением права собственности.

Купить квартиру с риелтором окажется значительно быстрее, ведь специалист заинтересован в том, чтобы помочь большему количеству клиентов. От этого зависит его заработок. Если же заниматься всем самостоятельно, то поиск подходящего варианта недвижимости может затянуться на год, а то и больше.

Поиск недвижимости

Будущие покупатели уверены, что только поиском подходящей квартиры ограничивается участие риелтора. Да, это очень важный процесс, но далеко не единственная его задача.

То, что не придется самостоятельно штудировать доски объявлений и контактировать на первых порах с хозяевами, очень удобно для занятых людей, у которых на это просто нет времени. Специалист агентства недвижимости за короткий срок подберет несколько объектов исходя из запросов клиента. По сути, останется только выбрать один вариант. Опытные риелторы составляют целую цепочку просмотров. Имея четкое понимание того, что вы хотите купить, получится буквально за несколько дней найти желанную квартиру.

Чем еще может помочь посредник

Огромное заблуждение — воспринимать риелтора исключительно как посредника, ведь он в процессе сделки делает очень многое. Кроме поиска квартиры, он:

  • предупредит о вероятных недостатках жилья. Часто покупатели просто не знают критериев, на которые нужно обращать внимание. Кроме преимуществ, специалист покажет клиенту и недостатки квартиры;
  • проверит условия сделки купли-продажи. Хоть он и не юрист, но имеет большой опыт и точно знает, какие подводные камни могут всплыть. Очень важен в том числе контроль документов от продавца, их правильность и полнота;
  • мониторит цены. Стоимость объекта недвижимости со схожими характеристиками в пределах одного города может сильно отличаться. Имея доступ к обширным базам, специалист сможет найти самое выгодное предложение;
  • предоставляет помощь в поиске программ кредитования. Мало кто может сразу приобрести квартиру, без обращения в банк. Опять же, агенты часто сотрудничают с финучреждениями, и те предлагают более выгодные условия ипотеки.

А еще один важный момент, который многие противники обращения в агентство упускают, — это подготовка пакета документов. Даже имея большой опыт, когда недвижимость найдена, придется потратить от 3 до 10 дней на формирования пакета бумаг. И это если сделка стандартная, но ведь бывают обстоятельства, которые затягивают процесс.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

Adblock
detector