Мечтаете о своем дачном участке? Расскажем, на что стоит обратить внимание до его приобретения. Купить участок в Ленобласти – это выгодное вложение денежных средств, оптимальная покупка как для себя, так и для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Стоит ли делать это в период кризиса, и как совершить максимально выгодную покупку?
Покупка в ипотеку
На данный момент приобрести землю можно по программе сельской ипотеке, которую предлагают многие банковские организации (например, Россельхозбанк).
Сумма кредитования может достигать 5 млн. рублей, процентные ставки варьируются от 2 до 3 процентов годовых, в зависимости от выбранного продукта. Организации предоставляют займы на длительный срок, до 25 лет, размер первоначального взноса обычно составляет 10 процентов от всей суммы платежа.
Полученные деньги можно потратить на строительство нового дома или покупку готового коттеджа. Это отличный вариант для семей, которые хотят поселиться за городом как можно скорее, но не имеют крупной суммы для покупки дома без ипотеки.
Выгода покупки дома в коттеджном поселке
Оптимальный вариант – покупка земли в коттеджном поселке, эта категория допускается для садоводства и сельскохозяйственной деятельности. Хорошая прибыль будет от тех мест, которые расположены в живописных районах с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от города, но с хорошей экологической обстановкой.
Выгоднее всего купить пустой земельный участок по низкой цене. После того, как он будет застроен домами, стоимость существенно возрастает. При проживании в частном доме оплата за коммунальные услуги будет существенно ниже, к тому же вы можете обустроить свою буровую скважину для экономии воды.
Вы также можете купить землю без строительства с целью дальнейшей перепродажи. В этом случае рекомендуется приобретать участки в экономически развитых местностях, в частности, недалеко от автомобильной трассы, где бизнесмены могут построить заправочную станцию, модель или придорожное кафе.
Приобрести недвижимость можно без дома (который вы впоследствии будете строить сами) или с готовым коттеджем, который возводит строительная организация под ключ. Последний способ наиболее дорогостоящий, но и более удобный для покупателя.
Таким образом, вложить деньги в загородную недвижимость будет целесообразно даже в период экономического кризиса. На данный момент рынок предлагает множество вариантов, например, продажа участков в Тосненском районе Ленинградской области осуществляется для личного использования или дальнейшей перепродажи.
Загрузка...
