Вам нравится, чтобы покупка коммерческой недвижимости прошла гладко? Тогда вам, возможно, придется обратиться к профессиональному агенту, чтобы получить для вас лучшие предложения. С ростом популярности индустрии недвижимости в наши дни вы найдете много коммерческой недвижимости для продажи на рынке. Однако эти агенты по недвижимости играют жизненно важную роль в том, чтобы помочь вам эффективно купить или продать коммерческая недвижимость .
В этот сложный экономический период покупка коммерческой недвижимости требует принятия разумного и взвешенного решения. Но, к моему огорчению, многие люди все еще упускают из виду этот аспект и в конечном итоге сожалеют о своем решении. Не имеет значения, каким видом бизнеса вы занимаетесь; известный агент предоставит вам лучшую коммерческую недвижимость для продажи. После этого вы можете просмотреть предоставленный список и, соответственно, принять соответствующее решение.
Как Определить Стоимость Коммерческой Недвижимости Для Продажи
Когда вы рассматриваете коммерческую недвижимость для продажи, одна из главных вещей, о которой нужно просить, – это отчет о прибылях и убытках. Некоторые агенты по недвижимости могут ссылаться на этот отчет о прибылях и убытках как на операционный лист доходного имущества (ИПОД). Причина этого при взгляде на любую коммерческую недвижимость продажа заключается в том, что владелец и/или агент часто склонны преувеличивать доход, который коммерческая недвижимость для продажи генерирует, одновременно пытаясь снизить сумму операционных расходов, о которых сообщается. Но с IPOD вы можете сравнить информацию, предоставленную продавцом или агентом, с другими вашими источниками, чтобы определить, каковы фактические цифры.
Как Защитить Себя
Один из способов защитить себя при рассмотрении коммерческой недвижимости для продажи заключается в том, чтобы убедиться, что в вашем договоре купли-продажи есть пункт, который дает вам период, чтобы избежать сделки, если вы не удовлетворены чем-либо, что вы найдете. Если все сделано правильно, вы можете привязать коммерческую недвижимость примерно на 50 дней, чтобы иметь достаточно времени для определения ее реальной стоимости.
Наем Коммерческого Агента По Недвижимости
Лучшая часть найма агента по недвижимости заключается в том, что он, как правило, в курсе последних событий в отрасли и поможет вам заключить удивительные сделки, чтобы гарантировать, что вы получите то, что хотите. Прежде чем нанять одного из них, вы можете проверить их прошлые записи, квалификацию, а также прочитать отзывы их клиентов, чтобы получить представление о том, чего от них ожидать. Таким образом, ваши шансы получить хорошие сделки с коммерческой недвижимостью будут высоки.
Загрузка...