КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НОВЫХ ЖК

На этапе планирования покупки новой квартиры необходимо внимательно изучить имеющиеся предложения. В этом случае первым шагом будет выбор между покупкой дома на первичном рынке, т.е. продажа новостроек, или на вторичном рынке.

Квартира в новостройке: преимущества и недостатки новых жилых комплексов

Обсуждаем преимущества и недостатки квартир в строящихся жилых домах и комплексах, что поможет вам взвесить все личные достоинства и недостатки и принять правильное решение.

Преимущества квартиры в новостройке

1. Цена за квадратный метр
В основном стоимость жилья в новостройках увеличивается в зависимости от степени готовности, то есть на начальном этапе застройки можно купить квартиру по более низкой цене, чем такая же квартира будет стоить в почти готовом доме. Эта зависимость постепенно становится менее выраженной в связи с переходом отрасли на проектное финансирование, но в целом правило остается актуальным и в ряде случаев позволяет экономить.

2. Затраты на ипотеку
Ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир в строящихся жилых домах ниже, чем ставки по жилищным кредитам на вторичное жилье. Разница с некоторыми банками может варьироваться от 0,5 до 2% в год. Более того, большинство программ льготной ипотеки, субсидируемых государством, охватывают только первичный рынок.

3. Технологии и комфорт
Квартира, купленная в новостройке, будет современной и удобной, ведь дом спроектирован с учетом современных тенденций и потребностей клиентов. Застройщики используют качественные строительные материалы и применяют передовые технологии. Все коммуникации в новом многоквартирном доме рассчитаны на современный образ жизни: вам не придется беспокоиться о количестве бытовой техники, пользоваться всевозможными электроприборами, вы будете знать, что лифты в доме безопасны.

Жизнь в новостройках – это продуманная и тщательно продуманная планировка, благоустроенные общественные пространства и безопасное пространство.

4. Ремонт
Покупая квартиру в новом доме, вы не переплачиваете за чужой ремонт. Планировка, отделка – все можно сделать с самого начала в соответствии с вашими потребностями и вкусом. Многие застройщики предлагают возможность разработки индивидуальной планировки покупателям, купившим квартиру на ранних стадиях строительства. Также на рынке можно найти выгодные предложения с исправлениями от разработчиков.

5. Способы оплаты
Большинство строительных компаний предлагают своим клиентам различные варианты оплаты. Например, в сделках на вторичном рынке нет способа оплаты в рассрочку. При покупке квартиры в новостройке есть возможность разделить оплату, что в некоторых случаях может быть удобно. Не забывайте об акциях и специальных программах.

6. Юридический вопрос
Большим преимуществом новостройки считается юридическая «чистота» жилого массива.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

Adblock
detector