По своему опыту, могу сказать, что ремонт квартир бизнес класса – сложная задача. Выполнять ее можно доверить только высококвалифицированным специалистам. На одном из примеров, проведённых ремонтных работ санузла, я помогу вам рассмотреть пошагово этапы выполняемых работ.
Вынос всей атрибутики из помещения, так как это даст больше свободного места (и не испортим имущество). Сразу решаю по поводу электричества, если переносится освещение, то штраблю необходимые места для электрики, розеток и дополнительных выключателей.
С потолка счищаю старое покрытие. Если заказчики собираются клеить плитку пенопластовую или красить, смотрю на потолок, нет ли на нем дыр, которые могут оставить мне коммунальщики, когда проводили стояки. Соответственно, если обнаружил дыры – запеневаю, и если всё-таки заказчики хотят в дальнейшем клеить плитку или видеть свой потолок покрашенным, то необходимо протянуть потолок шпаклевкой на цементной основе. Не стоит использовать гипсовую основу, иначе потолок поплывёт даже от малейшей протечки сверху.
Далее, необходимо хорошо прогрунтовать поверхность и дать ей высохнуть, на банках пишут 2-3 часа, для достижения наилучшего эффекта можем добавить к этому времени еще час. После этого шпаклюем всем неровности.