Недвижимость – это недвижимость, состоящая из земли и улучшений, которые включают здания, оборудование, дороги, сооружения и инженерные системы. Права собственности дают право собственности на землю, улучшения и природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, растения, животные, вода и т.д.
Как же подобрать квартиру в базе недвижимости ?
Виды недвижимости
Существует несколько типов недвижимости, каждый из которых имеет уникальное назначение и полезность. Основными категориями являются:
Земля
Жилой
Коммерческий
Промышленный
Для тех, кто хочет понять, как работает отрасль и что представляет собой каждая из основных категорий, приведенные ниже пояснения будут полезным руководством.
Земля № 1
Земля является основой для всех видов недвижимости. Земля обычно относится к незастроенной собственности и незанятой земле. Застройщики приобретают землю и объединяют ее с другими объектами недвижимости (называемыми сборкой) и перезонируют ее, чтобы увеличить плотность застройки и увеличить стоимость недвижимости.
2 Жилой
Жилая недвижимость состоит из жилья для отдельных лиц, семей или групп людей. Это наиболее распространенный тип недвижимости и является классом активов, с которым знакомо большинство людей. В жилом секторе есть дома на одну семью, квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и другие типы жилых помещений.
3 Коммерческий
Коммерческая недвижимость относится к земле и зданиям, которые используются предприятиями для осуществления своей деятельности. Примеры включают торговые центры, отдельные магазины, офисные здания, автостоянки, медицинские центры и отели.
4 Промышленный
Промышленная недвижимость относится к земле и зданиям, которые используются промышленными предприятиями для таких видов деятельности, как заводы, механические производства, исследования и разработки, строительство, транспорт, логистика и складирование.
Примеры недвижимости
Теперь, когда мы выделили четыре основные категории, давайте рассмотрим некоторые конкретные примеры различных типов недвижимости.
Жилье для одной семьи – Любой дом, предназначенный только для одной семьи
Многоквартирное жилье – Любая группа домов, рассчитанных более чем на одну семью
Подключенный – Любой блок, подключенный к другому (не отдельностоящему)
Квартира – отдельная квартира в многоквартирном доме. Границы квартиры, как правило, определяются периметром запертых или запирающихся дверей. Часто встречается в многоэтажных жилых домах.
Многоквартирный дом – Часто встречается в многоэтажных отдельно стоящих зданиях, где каждый этаж представляет собой отдельную квартиру или квартиру.
Кондоминиум (Кондоминиум) – здание с отдельными квартирами, принадлежащее отдельным людям.
Отдельно стоящий дом – отдельно стоящее здание, не связанное ни с чем другим (стереотипный “дом”)
Переносной дом – Дома, которые можно перемещать на бортовом грузовике
Передвижной дом – Транспортное средство на колесах, к которому прикреплено постоянное место жительства
Вилла – здание только с одной комнатой и, как правило, крутой заостренной крышей
Хижина – жилище, обычно изготовленное из сырья, такого как бамбук, грязь и глина.
Обзор индустрии недвижимости
Давайте рассмотрим, как работает отрасль и каковы основные рабочие места и карьеры. Отрасль недвижимости можно разделить на несколько различных областей:
Развитие
Продажи и маркетинг
Брокерская деятельность
Управление недвижимостью
Кредитование
Профессиональные услуги (юриспруденция, бухгалтерский учет и т.д.)
Давайте рассмотрим каждую из этих шести областей отрасли более подробно.
Карьера в сфере недвижимости
Если вы ищете карьеру в сфере недвижимости, вы можете рассмотреть любую из вышеперечисленных шести областей отрасли.
Вот наиболее распространенные должности (должности) в отрасли:
Аналитик – Проведение финансового анализа и оценки недвижимости
Оценщик – Оценка имущества
Агент – торговый агент или “риэлтор”
Строительный инспектор – Тот, кто осматривает здания и работает с оценщиками
Коммерческий брокер – Агент, который продает коммерческую недвижимость
Директор по недвижимости – Корпоративная работа
Домашний инспектор – Кто-то, нанятый для оценки качества дома для продавца или покупателя
Кредитный андеррайтер – лицо, которое анализирует кредитоспособность заемщика
Специалист по ипотеке / Андеррайтер – Лицо, которое утверждает заявки на ипотеку
Адвокат по недвижимости – Юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью
(3 оценок, среднее: 3,67 из 5)
Загрузка...